Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 320.000

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes

Alquier de Oficina en Ciudad de Mendoza. Id:

530, Pedro Vargas, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, 30 m² cubiertos, ARS 320.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 21/07/2026 (de ARS 350.000 a ARS 320.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 amb en Segunda Seccion

Descripcion

Century 21 Baigorria ofrece a en alquiler oficina en Ciudad de Mendoza. • Ubicación: Pedro Vargas 567, Ciudad de Mendoza. • Primer piso, unidad 17, designación 1-7. • Superficie: 36 metros cuadrados • Valor: $350.000 • ID: Ver datos Cuenta con amplio espacio para diferentes usos, kichinette y baño. Excelente ubicación en pleno microcentro, a una cuadra de Av. Colón, Av. Pedro Molina y Av. San Martín. Zona comercial Ideal profesionales Contacto: Jesica Baigorria / Ver datos /@c21baigorria.com.ar Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 340.724
En 12 meses
~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 33 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
ARS 350.000ARS 320.00006 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 350.000 → ARS 320.000-8.57%

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
ARS 320.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

530, Pedro Vargas, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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