Local en alquiler en Segunda Seccion

Alquilamos Local Comercial

198, Pedro Bonifacio Palacios, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Segunda Seccion, 60 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.267.500).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 08/06/2026 (de ARS 900.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.267.500/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Segunda Seccion

Descripcion

LANDART INMOBILIARIA ALQUILA LOCALES COMERCIALES! Ubicado en la lateral del Acceso sobre calle Palacios, gran afluencia vehicular, Salon de 40m2 aproximados con frente de vidrio, kichinete y baño , posee entre piso de 20m2, aproximados.- -Antiguedad y superficies son estimadas. No dudes en consultarnos!

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 822.500· 8 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

08 de jun de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%

Ubicacion

198, Pedro Bonifacio Palacios, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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