Local en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes

Inmoestate Alquila Local Comercial en Ciudad de Mendoza

Rabbit Lounge, Manuel Belgrano, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500AAK, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Segunda Seccion, 150 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMOESTATE BROKERS ALQUILA – EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD Belgrano 607, Ciudad de Mendoza (Ex The Rabbit Lounge) Canon mensual: AR$ 2.500.000 Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor circulación y movimiento de Ciudad de Mendoza. Propiedad ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas corporativas, franquicias o múltiples destinos comerciales. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad, amplio frente y espacios funcionales para desarrollar distintas actividades. Superficie de terreno: 150 m² Superficie cubierta: 150 m² 2 baños 10 metros de frente Apto para cualquier actividad comercial Ubicación estratégica con gran potencial comercial y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultas por mensaje privado o llamado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2105

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.661.910

En 12 meses

~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 7 avisos — este aviso pide 194% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona

Supermercado Familia · Avenida Colon 6533 min · 178 m

Granja Benedetti4 min · 256 m

Carrefour Express6 min · 391 m

Educacion · 60 en la zona

FRAY LUIS BELTRAN · secundaria · publica1 min · 88 m

ARRAYANES · superior · privada3 min · 187 m

JUAN ESTEBAN PEDERNERA · adultos · publica3 min · 200 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plazoleta Vergara3 min · 202 m

Rotonda Sobremonte4 min · 246 m

Plaza Italia5 min · 313 m

Salud · 218 en la zona

C.P.A. CLINICA OFTALMOLOGICA 25 DE MAYO.- · centro de salud · privado1 min · 35 m

C.P.A. CARDIO COLON.- · centro de salud · privado1 min · 83 m

CENTRO DE REPRODUCCION DEL OESTE.- · clinica especializada · privado1 min · 89 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rabbit Lounge, Manuel Belgrano, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500AAK, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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