P Proppies
Edificio en venta en Primera Seccion · 10 ambientes
Edificio en venta
USD 400.000
= $ 616 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Edificio en venta en Primera Seccion · 10 ambientes

Venta de Edificio, Centro de Mendoza a m. del Hptal Central

Salta 1113 · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Sup. cubierta
415 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Primera Seccion, 415 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación Estratégica e Inmejorable: Calle Salta 1113 (Casi Garibaldi), Mendoza Capital. A metros del Centro Médico FUESMEN y del Hospital Central. Con rápida salida a las principales arterias de la ciudad. ¡Logística perfecta! ​ Superficie: 415 m² cubiertos distribuidos en múltiples plantas. ​DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: ​️ Planta Baja: ​Ingreso por puerta de vidrio blindex con persiana metálica eléctrica + segundo acceso lateral. ​Gran salón ideal para atención al público. ​3 Privados + Cocina. ​1 Baño completo + 1 Baño de servicio. ​Patio con churrasquera ​ Entre piso / Primer nivel: ​Amplia sala de reuniones con baño completo y 2 privados. ​ Primer Piso: ​Gran salón, 2 baños y sector de duchas. ​ Segundo Piso: ​Gran salón, 2 baños y sector de duchas. ​️ Tercer Piso / Terraza: ​Amplia terraza con baño completo. ​️ Sótano: Ideal para depósito seguro. ​ Precio: USD 400.000 se reciben permutas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.499.486/mes

Necesitas ingresos por $ 13.997.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 85 en la zona
Panaderia La Catalana · Jose Garibaldi 2911 min · 56 m
La Verdu1 min · 56 m
Pan · Catamarca 2562 min · 146 m
Educacion · 68 en la zona
PEDRO NOLASCO FERREYRA · especial · publica1 min · 45 m
DR. DANIEL FERNANDO GONZALEZ · especial · publica1 min · 45 m
INST.TEC.SUP. JUAN VUCETICH · superior · privada2 min · 102 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Almirante Brown5 min · 305 m
Plazoleta Martin Miguel de Guemes5 min · 337 m
Plaza Sarmiento6 min · 361 m
Salud · 168 en la zona
FUNDACION ESCUELA DE MEDICINA NUCLEAR - CAPITAL.- · centro de salud · publico1 min · 80 m
C.P.A. SMILING ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 92 m
ODOMED CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado1 min · 92 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1113, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Primera Seccion

Busquedas relacionadas