Departamento en alquiler en M5500DFJ, Primera Seccion
Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren M5500DFJ, Primera Seccion

Caracteristicas

Sup. cubierta
56 m²

Precio frente a los parecidos de Primera Seccion

Piden de mas

Sale $ 985.000 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 124 departamentos parecidos en alquiler en Primera Seccion publicados a menos de 10 cuadras de M5500DFJ.

44% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 985.000lo normal · 685.000530.000814.144

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 685.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
291 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 680.000
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el punto más neurálgico de la ciudad, a solo una cuadra de la Peatonal Sarmiento, este departamento combina una ubicación inmejorable con el confort y los servicios de un edificio de primera categoría. El departamento cuenta con: • Amplio living-comedor con pisos de madera entablonada lustrada y diseño contemporáneo. • Elegante revestimiento en listones de madera natural con iluminación LED empotrada cálida y nichos decorativos. • Panel rack a medida con TV incluida. • Cocina equipada con heladera con freezer y mesada de granito. • Baño completo con hidromasaje/jacuzzi y mampara de vidrio esmerilado. • Climatización por aire acondicionado split. Amenities y áreas comunes del edificio: • Piscina, sauna y solárium: Amplio deck de madera equipado con reposeras, livings exteriores, sauna integrada y vegetación perimetral. • Gimnasio propio: Espacio completo con máquinas de fuerza/poleas, bancos regulables, mancuernas, barras de dominadas y césped sintético. • Rooftop & Sky Bar / Lounge (Towerbar Piso 14): Exclusivo bar / restaurante en altura con barra de tragos, living interior vidriado y terraza al aire libre con vista panorámica abierta hacia la Cordillera de los Andes y el Parque San Martín. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o alojarse con máximo confort, diseño y todos los servicios a pasos del polo gastronómico, financiero y cultural de Mendoza. Disponible tanto para uso residencial particular como para alquiler comercial/oficina profesional.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de M5500DFJ

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Verduleria Napoli1 min · 65 m
Dun Ken · Sarmiento 2563 min · 172 m
Mercado Santa Ana · 9 de Julio 10553 min · 172 m
Educacion · 83 en la zona
FUNDACION FABIAN CALLE · superior · privada1 min · 56 m
JARDIN DE INFANTES ESC. NORMAL SUPERIOR TOMAS GODOY CRUZ · inicial · publica2 min · 133 m
9-002 NORMAL SUPERIOR TOMAS GODOY CRUZ · secundaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza España2 min · 141 m
Peatonal Sarmiento3 min · 189 m
Plaza Independencia4 min · 284 m
Salud · 271 en la zona
C.P.A. CENTRO MEDICO CASTELLANO RODRIGUEZ.- · centro de salud · privado1 min · 22 m
C.P.A. INSTITUTO DE OJOS MANIERO.- · centro de salud · privado1 min · 44 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO GLAUCOMA.- · centro de salud · privado1 min · 47 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Primera Seccion

El alquiler de departamentos en Primera Seccion esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Primera Seccion

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+26.3%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M5500DFJ, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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