alquiler
$890.000
Departamento · 56m²
Primera Seccion·56 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Mitre 1483, Primera Seccion
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Mitre 1483, Primera Seccion
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Primera Seccion
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Primera Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 1483.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 808.0001.136.673
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 808.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 219 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Primera Sección, con una antigüedad de 38 años.
La unidad cuenta con 60 m² de superficie construida y total, distribuidos en 3 ambientes que incluyen living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, 2 dormitorios confortables con placard y 3 baños en total.
El departamento destaca por ser muy luminoso en todos sus espacios y cuenta con un balcón corrido que aporta ventilación natural.
El edificio posee ascensor y accesos seguros.
Ubicado en una zona residencial consolidada de la Primera Sección, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos, cercanía a comercios, supermercados, centros de salud y diversos locales gastronómicos.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mitre 1483
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Estado de Israel) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 79 en la zona
Galeria Via del Sol · Avenida Las Heras 4201 min · 44 m
Carrefour Market · Avenida Las Heras 3161 min · 95 m
Mercado Central · General Paz 2623 min · 169 m
Educacion
· 61 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ADMINISTRACION Y PRODUCCION ANIMAL · superior · privada1 min · 61 m
NIEVES DEL ACONCAGUA · secundaria · publica2 min · 112 m
SAN BUENAVENTURA · secundaria · privada2 min · 135 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo Estado de Israel1 min · 7 m
Plaza San Martin5 min · 328 m
Plaza Chile6 min · 358 m
Salud
· 201 en la zona
NECOCHEA CLINICA ODONTOLOGICA.- · centro de salud · privado3 min · 178 m
MENGHINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 184 m
INSTITUTO PRIVADO DE GINECOLOGIA Y OBSTETRICIA.- · centro de salud · privado3 min · 188 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Primera Seccion
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Primera Seccion esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Seccion
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre 1483, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
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