venta
USD 300.000
Departamento · 264m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Quinta Seccion·6 amb · 3 dorm · 264 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Paso de los Andes 264, Quinta Seccion
USD 145.000
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Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 27.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Paso de los Andes 264, Quinta Seccion
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 91 m²
Precio frente a los parecidos de Quinta Seccion
Pide USD 145.000, un 3% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 2 habitaciones en venta en Quinta Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Paso de los Andes 264.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.101lo normal · 2.0331.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 140.300
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 129 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.215
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Con credito UVA$ 1.302.170/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paso de los Andes 264
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Portugal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Sabores3 min · 197 m
Vea · Paso de los Andes 824 min · 282 m
Lo del Charly6 min · 400 m
Educacion
· 29 en la zona
DOLORES PRATS DE HUISI · adultos · publica2 min · 159 m
FRANCISCO NARCISO DE LAPRIDA · primaria · publica4 min · 286 m
FEDERICO GARCIA LORCA · secundaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Portugal6 min · 378 m
Paseo de los Abuelos6 min · 401 m
Espacio Verde Mariano Moreno9 min · 577 m
Salud
· 53 en la zona
C.I.M.O. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado3 min · 214 m
C.P.A. CENTRO DE ASISTENCIA E INVESTIGACION EN NEUROCIENCIAS.- · centro de salud · privado4 min · 260 m
C.P.A. LA QUINTA SALUD.- · centro de salud · privado4 min · 286 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quinta Seccion
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Quinta Seccion esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 10,9% menos que en junio de 2026 y un 25,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Quinta Seccion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.8%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Quinta Seccion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 156.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Quinta Seccion
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 242.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Quinta Seccion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.271/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Quinta Seccion
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.291
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.8%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paso de los Andes 264, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
