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Casa en venta en Segunda Seccion
Casa en venta
USD 320.000
= $ 493,4 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Segunda Seccion

Chalet en Venta, Ciudad de Mendoza.

723, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
10
Baños
10
Sup. cubierta
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Segunda Seccion, 10 dormitorios, 873 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Otero ofrece en venta este exquisito chalet de estilo francés desarrollado en tres plantas. Es una propiedad única y exclusiva en la mejor ubicación del centro de la ciudad de Mendoza, sobre calle 25 de Mayo al 700, a metros de Avenida Colón y de Plaza Italia Son 850 metros cuadrados repartidos en amplios ambientes, con detalles y terminaciones de época en excelente estado. Tiene accesos independientes a cada una de las tres plantas, balcones frontales con finos detalles de herrería. Sus características estéticas y funcionales lo hacen un inmueble ideal para entidades, empresas, institutos, petit hotel o similares. Es antisísmico. PRECIO A CONSULTAR. ACEPTA PERMUTA. Consúltenos para mayor información y acuerde con nosotros una visita a un inmueble único en Mendoza. Seguinos en Instagram: inmobiliariaotero_

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.803.042/mes

Necesitas ingresos por $ 11.212.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 10 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Segunda Seccion es USD 170.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

723, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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