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Casa en venta en Tercera Seccion · 7 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Tercera Seccion · 7 ambientes

Casa en Venta en Capital, Mendoza

438, Catamarca, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Mendoza, 7 ambientes, 147 m², USD 120.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 816 contra USD 825 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
37
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
157 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE CASA CON LOTE IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO (con proyecto para locales y departamentos). CAPITAL UBICACION: Catamarca 456. Superficie cubierta: 147 m2. Superficie total : 334 m2. CONSTRUCCION : PB • Cocina comedor. • Living. • Estudio. • 2 Baños. • Patio. PA • 2 dormitorios. • 1 baño. • Estudio. DETALLES: El inmuble es 100% de material antisísmico. Se encuentra en buen estado de conservación. OBSERVACIONES: Excelente ubicación. Ideal desarrollo inmobiliario. A 2´ del microcentro de la Ciudad de Mendoza, a metros de Avenida Gobernador Ricardo Videla, Terminal de ómnibus. Zona rodeada de comercios, centros culturales, colegios, parada de colectivos, etc. La propiedad cuenta con un proyecto de departamenos y locales comerciales. FRENTE: 11,96m2. FONDO: 27,56m2. VALOR: USD120.000.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Tercera Seccion es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

438, Catamarca, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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