Casa en venta en Tercera Seccion · 6 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Tercera Seccion · 6 ambientes

Casa Amplia con Excelente Ubicación y Gran Potencial en Ciudad de Mendoza

559, Juan Galo de Lavalle, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tercera Seccion, 6 ambientes, 230 m², USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos esta propiedad de amplias dimensiones ubicada en la tradicional Cuarta Sección de Ciudad, a pocos minutos del Parque O’Higgins y con rápidos accesos a distintos puntos de Mendoza. -APTA CREDITO HIPOTECARIO- Una casa versátil y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica tanto para vivienda como para desarrollo profesional. La propiedad se distribuye en: 5 habitaciones, incluida dependencia de servicio 2 baños completos Toilette de visitas y baño de servicio Cocina independiente Comedor separado Cálido hall de ingreso con detalles en madera Living-comedor de generosas dimensiones con salida al patio Patio con buena iluminación natural Terraza amplia en tercer nivel, ideal para múltiples usos Lavandería independiente Cochera para un vehículo Su entorno combina conectividad, cercanía a espacios verdes y movimiento urbano, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir. Una propiedad con estructura sólida, ambientes cómodos y mucho potencial para adaptar a distintos proyectos. Consultanos y coordiná tu visita. Figueroa Inmobiliaria Mat. 1895

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.208.812/mes

Necesitas ingresos por $ 4.835.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de las casas en venta en Tercera Seccion es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

559, Juan Galo de Lavalle, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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