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Casa en venta en Segunda Seccion · 7 ambientes
Casa en venta
USD 199.000
= $ 306,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Segunda Seccion · 7 ambientes

Casa en Venta en Calle Julian Barraquero, a m de Av San Martín

176, Julián Barraquero, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
311 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Segunda Seccion, 7 ambientes, 311 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,1% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 640 contra USD 1.199 de la mediana (-46,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.199
Mediana m²
292 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE INMUEBLE RESIDENCIAL O COMERCIAL. IDEAL COWORKING O HOSTEL, A 2.5 CUADRAS DE AVENIDA SAN MARTÍN, CIUDAD. Ubicada en calle Julián Barraquero entre calles Lisandro de la Torre y Monseñor Zabalza, a 2 cuadras de Costanera y 2.5 cuadras de Av. San Martín. La casa distribuida en 2 plantas y cuenta con 311m2 cubiertos totales. El terreno posee 316m2. PLANTA BAJA: • amplio estar comedor • baño de visitas • comedor diario • cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada • Sector lavandería con baño de servicio • Dormitorio • Depósito • Sótano • Cochera cerrada y cubierta para 1 vehículo • Patio con pérgolas y churrasquera PLANTA ALTA: • 3 dormitorios • Baño completo • Terraza DETALLES: Carpintería de madera. Pisos de parquet en dormitorios de planta alta .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.743.142/mes

Necesitas ingresos por $ 6.972.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 199.000

El precio mediano de las casas en venta en Segunda Seccion es USD 170.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

176, Julián Barraquero, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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