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Casa en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes

Casa en Venta Cercanías Hospital Central

901, José Federico Moreno, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Mendoza, 4 ambientes, 299 m², USD 220.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 736 contra USD 1.062 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 1.062
Mediana m²
262 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Casa ideal para consultorios y/o empresa, distribuída en dos plantas 308 m cubiertos 299 m de terreno 3 dormitorios 3 baños Habitación de servicio Cochera con portón automático para 4 autos Amplios ambientes Toda la cañería reciclada a nueva Pisos de porcelanatos y revestimiento de paredes con porcelanato italiano Cerca hospital central Calle José Federico moreno 900

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.925.467/mes

Necesitas ingresos por $ 7.701.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Tercera Seccion es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

901, José Federico Moreno, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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