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Casa en venta en Segunda Seccion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 741,2 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M

Casa en venta en Segunda Seccion · 4 ambientes

Casa m Calle Colon

638, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
585 m²
Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Segunda Seccion, 4 ambientes, 585 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO AMPLIO CHALET CÉNTRICO VIVIENDA U OFICINA? Superficie total: 683 m² | Construidos: 585 m² aprox. Características principales: 3 Dormitorios con placares (1 en suite con vestidor y sauna) Escritorio / Oficina Habitación y baño de servicio Toilette de cortesía Amplio Living-Comedor Estar Comedor, Comedor Diario Cocina funcional Playroom ideal para reuniones o área de juegos Gran Jardín con churrasquera Cochera cubierta para 2 vehículos Lavandería y segundo sauna Ideal para familias numerosas o quienes buscan confort y espacios amplios en zona céntrica. Consultas y visitas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.210.290/mes

Necesitas ingresos por $ 16.841.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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CLINICA ARAUCARIA.- · hospital/clinica · privado2 min · 100 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de las casas en venta en Segunda Seccion es USD 170.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

638, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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