P Proppies
Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 2 M

Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes

Casa - Dalvian

Bº Dalvian · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 4 ambientes, 180 m², USD 1.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.575).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.575/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.575· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Vea4 min · 253 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO EDGAR DE BARELIS · adultos · privada10 min · 634 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-048 (ESC 1-385) · inicial · publica10 min · 634 m
NEMECIO QUIROGA · adultos · publica12 min · 742 m
Espacios verdes
Plaza Chamorro14 min · 886 m
Jardines Dalvian15 min · 960 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS DALVIAN.- · centro de salud · privado1 min · 47 m
LOMAS CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado4 min · 267 m
SALUD ESTUDIANTIL (U.N. CUYO).- · centro de salud · publico15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bº Dalvian, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Privado Dalvian

Busquedas relacionadas