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Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,3 M

Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes

Casa Alquiler Barrio Dalvian 3 Dorm

Cerro Sosneado 1000 · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 5 ambientes, 210 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 480.000
Mediana m²
230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

Inmobiliaria Del Aguila ofrece en alquiler casa en Dalvian de una sola planta desarrollada sobre un terreno de 450 m2 y 210 m2 cubiertos aprox. Propiedad cómoda y bien distribuida, ideal para quienes buscan un entorno seguro, tranquilo y de excelente calidad de vida en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza. Ambientes interiores • Living comedor de generosas dimensiones, con muy buena iluminación natural • Espacio de comedor diario • Cocina independiente, práctica y equipada • Lavandería independiente • Tres habitaciones con placares • Dormitorio principal con baño privado • Segundo baño completo Exterior y equipamiento • Jardín de amplias dimensiones, ideal para el esparcimiento • Área de parrilla con pérgola • Cochera cubierta • Calefacción central por losa radiante • Sistema de riego automatizado Servicios y entorno – Barrio Dalvian • Seguridad permanente las 24 hs • Centro de salud dentro del complejo • Club House Contrato por 2 años Se aceptan mascotas

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Sosneado 1000, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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