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Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.650
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 2,5 M

Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Dalvian

Champagnat · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 5 ambientes, 230 m², USD 1.650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
229 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

FUNCIONAL PROPIEDAD CUYA CARACTERÍSTICA FUNDAMENTAL SON LOS AMPLIOS AMBIENTES. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR. COCINA CON ISLA Y ESTAR DIARIO/ FAMILY. LAVADERO Y PATIO DE SERVICIO/ TENDER. TOILETTE PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ESPACIO PARA ESCRITORIO. SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS CON PLACARES BAÑO COMPLETO CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. GALERÍA, PARRILLA, JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN. COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS. AMENITIES DALVIAN: CLUB HOUSE CON PISCINA ATEMPERADA SEMIOLÍMPICA. GIMNASIO, CANCHAS FÚTBOL, TENIS, PADDLE, PILATES, CANCHA DE BÁSQUET, FÚTBOL 5, GOLF Y CABALLERIZAS CON ESCUELA DE EQUITACIÓN. QUINCHOS, ASADORES, SALONES DE EVENTOS, JARDÍN DE NIÑOS Y ESCUELA DE VERANO. CENTRO COMERCIAL: ESTACIÓN DE SERVICIO, SUPERMERCADO, RESTAURANTES Y BARES, SERVICIOS Y LOCALES COMERCIALES. CENTRO MÉDICO 24 HS PARA RESIDENTES. SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.757
En 12 meses
~USD 2.121

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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