Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 2,8 M

Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 6 ambientes

Exclusiva Casa en Alquiler en Barrio Dalvian | Amplios Espacios y Máxima Comodidad

Cerro Juan Pobre 866 · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 6 ambientes, 235 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.575).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 10/08/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.575/mes
Mediana expensas
ARS 475.000
Mediana m²
205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza, esta distinguida propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y funcionalidad para quienes buscan una vivienda de categoría. Diseñada para disfrutar cada uno de sus espacios, la casa se caracteriza por sus ambientes generosos, excelente distribución y una gran luminosidad natural. Cada sector ha sido pensado para brindar comodidad tanto en la vida cotidiana como en reuniones familiares y sociales. La propiedad cuenta con espacios de recepción amplios, cómodas áreas de estar, cocina funcional, dormitorios de excelentes dimensiones y ambientes que permiten adaptarse a diferentes necesidades, como escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo desde el hogar. En el exterior, los espacios verdes invitan al descanso y al disfrute, complementando un estilo de vida tranquilo y seguro dentro de Barrio Dalvian, reconocido por su entorno privilegiado, seguridad permanente, infraestructura de primer nivel y rápido acceso al centro de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes valoran la calidad constructiva, la amplitud de los ambientes y el confort de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza. DISPONIBILIDAD A PARTIR DE FINES AGOSTO/SETIEMBRE. **Consúltenos para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada.**

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.575· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Jardines Dalvian15 min · 974 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado11 min · 708 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80011 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Ubicacion

Cerro Juan Pobre 866, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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