venta
USD 56.000
Terreno · 580m²
Qvattro Viamonte · 580 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta
USD 67.500
+ ARS 150.000 de expensas
Terreno en venta en Qvattro Viamonte
Terrenos a La Venta en Lujan de Cuyo
Viamonte · Qvattro Viamonte, Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Qvattro Viamonte, 600 m², USD 67.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,9% por encima de la mediana del set (USD 56.306). El m² de lote sale USD 112 contra USD 97 de la mediana (+16,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 20/09/2026 (de USD 72.000 a USD 67.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 56.306
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 599 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Qvattro Viamonte
Descripcion
Villalobos & Asoc ofrece dos espectaculares lotes de 600 metros, ubicados en corazón de Manzana.
Los terrenos se encuentran en el Barrio Quattro Viamonte, el mismo es un desarrollo de gran potencial.
El mismo cuenta con seguridad 24 hs (dos ingresos), cancha de deportes, hermosos espacios verdes, vistas a la montaña y diversos amenities.
Los dos terrenos se encuentran cerca del ingreso principal por calle Viamonte, con una orientación norte y cuentan con posibilidad de ingresar todos los servicios vía subterránea.
Expensas: 150.000 Su consulta no molesta ¡Estamos para servirle!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 595.063/mes
Necesitas ingresos por $ 2.380.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 20 de sept de 2026USD 72.000 → USD 67.500-6.25%
Ubicacion
Viamonte, Qvattro Viamonte, Chacras de Coria, Mendoza
