venta
USD 65.000
Terreno · 610m²
Qvattro Viamonte · 610 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 150.000 de expensas
Terreno en venta en Qvattro Viamonte
Proyecta Vende Lote en Barrio Privado Quattro Viamonte
Viamonte 1062 · Qvattro Viamonte, Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Qvattro Viamonte, 631 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 60.653). El m² de lote sale USD 119 contra USD 100 de la mediana (+18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 60.653
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 599 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Qvattro Viamonte
Descripcion
PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTE
• QVATTRO VIAMONTE UBICACION: Viamonte 1000,Chacras de coria, Lujan de cuyo Mendoza.
SUPERFICIE TOTAL: 631 M2 CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO:
• 4 parques internos con más de 35.000 m2 de espacios verdes y 2 lagunas privadas. -Bicisenda interna de 3,5 km continuos, 3 áreas de juegos infantiles y Skate Park. -Cancha de básquet, fútbol 5 y Minigolf. -Todos los servicios subterráneos para preservar las vistas. -Corredor de seguridad con doble cerco perimetral.
DETALLES: El concepto del barrio es buscar la tranquilidad y paz, priorizando la presencia de grandes espacios verdes internos, donde sus miembros puedan disfrutar de la vegetación al aire libre, dentro de un espacio seguro y amigable.
UBICACIÓN: Ubicado en la emblematica zona Residencial de Chacras de Coria. A sus alrededores contamos con colegios, espacios de compras, supermercados.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 648.272/mes
Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte 1062, Qvattro Viamonte, Chacras de Coria, Mendoza
