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Casa · 216m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Privado "Laderas", Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 826 m²
Casa en Chacras de Coria, 8 ambientes, 216 m², USD 320.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.481 contra USD 1.313 de la mediana (+12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.313
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 11.212.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado "Laderas", Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza