Casa Barrio Laderas Chacras de Coria-financiación
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa Barrio Laderas Chacras de Coria-financiación

Barrio Laderas de Chacras 0 · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 9 ambientes, 200 m², USD 390.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 312.500). El m² sale USD 1.950 contra USD 1.472 de la mediana (+32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 1.472
Mediana m²
220 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ofrecemos en la venta una propiedad en el consolidado Barrio Laderas de Chacras Diseño y calidad en un entorno único con vistas al valle de Chacras y a la montaña. Casa de diseño con vistas abiertas en Laderas de Chacras No todas las casas en Chacras tienen esta vista. Ubicada en el consolidado Barrio Privado Laderas de Chacras, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, amplitud y vistas abiertas al valle y a la montaña, un diferencial real dentro de la zona. Desarrollada sobre un terreno de 500 m², cuenta con 200 m² aproximadamente cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja ofrece cocina comedor con isla, amplio living comedor con grandes ventanales, dos dormitorios, baño completo, toilette, galería cubierta, jardín parquizado y piscina con borde infinito orientada a las vistas. En planta alta se desarrolla una master suite con vestidor y baño sectorizado, escritorio, gimnasio o sala de entrenamiento y una gran terraza con vista plena a la cordillera, ideal para disfrutar atardeceres únicos. Ubicación estratégica, entorno verde, seguridad y tranquilidad, a solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Posibilidad de venta amoblada y financiación disponible (consultar condiciones) Contactanos hoy y coordiná una visita. Vivirla es entenderla. Corredor responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.379.210/mes

Necesitas ingresos por $ 13.516.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.050/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Plaza Paradiso · Mitre 142612 min · 754 m
Jebbs12 min · 770 m
Patio de Chacras12 min · 792 m
Educacion
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada12 min · 764 m
TERESA O'CONNOR · inicial/primaria · publica15 min · 991 m
ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica16 min · 992 m
Espacios verdes
Levy6 min · 356 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. CORNEJO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 429 m
GARCIA - AGUIAR CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado8 min · 491 m
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Laderas de Chacras 0, Chacras de Coria, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Casa en venta
WhatsApp