P Proppies
Casa 7 ambientes en venta en El Benteveo 16, Chacras de Coria
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen El Benteveo 16, Chacras de Coria

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
215 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Casa de dos plantas en el corazón de Chacras de Coria, sobre zona residencial consolidada y a pasos del Club Banco Mendoza, con acceso rápido a la plaza, comercios y conexión a ciudad. Distribución. Planta baja: living, comedor, cocina con barra desayunadora y toilette. Planta alta: tres dormitorios con placares y baulera, baño completo y estudio independiente que admite uso como cuarto dormitorio. Escalera de viraró con barandas de vidrio como protagonista del doble altura de acceso. Calidad constructiva. Orientación norte. Carpintería de roble con doble vidriado hermético en toda la casa; aberturas de aluminio con DVH en el sector ampliado. Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por termotanque a gas. Exterior. Patio con jardín, galería con parrilla y pileta con hidromasaje e iluminación LED. Cochera cubierta para dos vehículos. Cerco eléctrico perimetral. Sin expensas. Una propiedad funcional y bien mantenida, en una de las zonas de mayor demanda y revalorización sostenida del Gran Mendoza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.550 por mes, una rentabilidad bruta de 16,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.550/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de El Benteveo 16

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Empleados YPF) a 14 minutos.

Compras
La Bonita Plaza Besares · Besares 83315 min · 966 m
Educacion · 5 en la zona
JUAN PABLO II EX P440 · inicial/primaria · privada14 min · 865 m
ANTARTIDA ARGENTINA · adultos · publica14 min · 871 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica14 min · 872 m
Espacios verdes
Plaza Empleados YPF14 min · 894 m
La Placita15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Benteveo 16, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chacras de Coria

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp