P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Islas Baleares 3184, Chacras de Coria
Casa en venta
USD 125.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Islas Baleares 3184, Chacras de Coria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
550 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa a la venta en Chacras de Coria. A la vuelta del barrio El Remanso, es una calle súper tranquila que se llama Islas Baleares. Cuenta con garita de seguridad por las noches. Terreno de 550 m2 con pileta. En planta baja, living comedor con salida a la galería, cocina, 1 dormitorio y un baño con antebaño. En planta alta 2 dormitorios con un baño y antebaño. A la propiedad hay que hacerle arreglos y le faltan terminaciones, bajo mesada cocina, placares, baños,etc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 15,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Islas Baleares 3184

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo Espejo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Verd1 min · 35 m
Pan Don Luis · Italia2 min · 131 m
Terrazas Open Mall · Italia 58794 min · 267 m
Educacion · 7 en la zona
SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
SOL DE CHACRAS · inicial/primaria · privada3 min · 187 m
DR. FRANCISCO CORREAS · secundaria · publica10 min · 637 m
Espacios verdes
Plaza Jeronimo Espejo12 min · 787 m
Plaza General Espejo12 min · 788 m
Salud
CENTRO MEDICO CHACRAS.- · centro de salud · privado6 min · 407 m
C.A.P.S. 038 CARLOS LEVY.- · centro de salud · publico9 min · 595 m
INSTITUTO MEDICO BELONA.- · centro de salud · privado11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Islas Baleares 3184, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chacras de Coria

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp