Casa en venta en Alto Terrada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Alto Terrada · 5 ambientes

Venta Hermosa Casa a Estrenar Barrio Privado Alto Terrada - Carrodilla - Lujan de Cuyo

Alto Terrada Barrio Privado · Alto Terrada, Carrodilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Terrada, 5 ambientes, 152 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 217.500). El m² sale USD 1.908 contra USD 1.508 de la mediana (+26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Alto Terrada

Descripcion

RealtyUp vende hermosa casa a estrenar en Barrio Privado Alto Terrada, Carrodilla, Luján de Cuyo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350 m², con 152 m² cubiertos y 58 m² semicubiertos, distribuida en dos plantas, con diseño moderno, funcional y excelentes terminaciones. En planta baja cuenta con una amplia cocina-comedor de concepto abierto, con espacio de isla revestida en cuarzo blanco, anafe, horno empotrado y una gran campana como protagonista del ambiente. Además, posee toilette de recepción, lavadero independiente, patio con galería y churrasquera. En planta alta encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, con placares totalmente equipados, y dos baños completos. La casa se entrega con terminaciones premium: porcelanatos rectificados de primera calidad, paredes y techos en yeso con corte de pintura, iluminación complementaria en toda la propiedad, carpintería de media prestación con doble vidriado hermético, espejos, griferías y sanitarios de diseño. También cuenta con riego por aspersión automatizado, dos cisternas —una de consumo y otra para riego— y bomba presurizadora sumergible. Alto Terrada es un barrio privado consolidado, de excelente entorno residencial, pensado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida, con rápido acceso a zonas comerciales, educativas y principales vías de conexión de Luján de Cuyo. Por consultas o visitas, no dudes en contactarnos. RealtyUp Matrícula 2164

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.537.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Carolis14 min · 921 m
Laureano15 min · 958 m
Educacion
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica10 min · 615 m
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa10 min · 627 m
RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica11 min · 675 m
Salud
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Terrada Barrio Privado, Alto Terrada, Carrodilla, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alto Terrada

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp