Casa en venta en Mendoza · 10 ambientes

Casa en venta en Mendoza · 10 ambientes

Casa en venta barrio dalvian

Boulevar Cerro de las Mentas s/n , Mendoza · Mendoza, Capital, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
896 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mendoza

Conviene mirarla

Pide USD 485.000, un 5% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Boulevar Cerro de las Mentas s/n , Mendoza.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.078lo normal · 1.1381.464

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 511.875
Tamaño normal
410 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.231
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DALVIAN EN VENTA APTA CREDITO • ACEPTA PERMUTA Coldwell Banker pone a la venta una exclusiva residencia en el prestigioso Barrio Dalvian, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y una conexión inigualable con la naturaleza. Esta magnífica propiedad ofrece un estilo de vida distintivo, combinando elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Descripción de la Propiedad: Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso estar comedor principal, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos memorables. Anexo a este, un comedor de diario ofrece un ambiente más íntimo para las comidas cotidianas, conectado directamente con una moderna y funcional cocina, equipada para satisfacer las exigencias de los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con una práctica despensa y un elegante toilette para mayor comodidad. La residencia dispone de dependencias de servicio completas, asegurando la practicidad y el orden en el hogar. En Planta Alta encontramos el área privada desarrollada en: Un escritorio, baño y tres dormitorios, de los cuales uno de ellos está concebido en suite que incluye un vestidor y baño con hidromasaje. Amenidades Exteriores: Saliendo de la casa, una expansión en terraza semi cubierta, te permite disfrutar del aire libre y las vistas panorámica. Un espectacular quincho con dormitorio para visitas y baño completo ofrece la posibilidad de hospedar cómodamente a familiares y amigos. La impactante piscina invita a refrescarse y relajarse en los días soleados, mientras que el gran jardín se extiende majestuoso, enmarcando las inigualables vistas al Cerro Arco, un escenario natural que deleita la vista en cada amanecer y atardecer. Detalles Adicionales: Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de alta gama en uno de los barrios más codiciados de Mendoza, reconocida por su seguridad, sus áreas verdes y su exclusivo entorno. La calidad de los materiales, el diseño inteligente y la ubicación privilegiada se combinan para ofrecer una experiencia de vida superior. No pierda la oportunidad de conocer esta residencia excepcional y descubrir su próximo hogar en Dalvian! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.355.534 por mes con ingresos de $ 17,4 M.

Con credito UVA$ 4.355.534/mes

Necesitas ingresos por $ 17.422.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Dalvian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat16 min · 996 m
Educacion · 7 en la zona
PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada5 min · 333 m
SAN JOSE H. MARISTAS · inicial · privada7 min · 472 m
SAN JOSE DE LOS HNOS. MARISTAS · secundaria · privada8 min · 489 m
Espacios verdes
Jardines Dalvian5 min · 329 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado2 min · 107 m
LOMAS CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.2% total
USD 485.000USD 470.00010 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 470.000 → USD 485.000+3.19%

Como vinieron los precios en Mendoza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mendoza esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 44,7% mas que en junio de 2026 y un 177,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mendoza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+177.2%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mendoza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevar Cerro de las Mentas s/n , Mendoza, Mendoza, Capital, Mendoza

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USD 485.000
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