Terreno en venta en Ruta Provincial E53 1, Otro
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en ventaen Ruta Provincial E53 1, Otro

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Descripcion

Excelente oportunidad para construir en La Pampeana, un barrio rural semicerrado sobre Ruta E53, diseñado para dar continuidad a un entorno de urbanizaciones consolidadas, combinando naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. El terreno se ubica en Manzana 24 – Lote 10, con condiciones ideales tanto para vivienda permanente como para inversión a mediano plazo. Características del lote: Terreno nivelado y cercado perimetralmente Servicios de agua y luz subterráneos Calles con caminos consolidados Iluminación subterránea en todo el barrio Sistema de alarma comunitaria Entorno seguro y en crecimiento Amenities y entorno: Plaza para niños Espacios verdes y ambiente natural Excelentes vistas al atardecer Ubicación estratégica sobre Ruta E53, con rápido acceso y conexión a zonas urbanas, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin perder conectividad. Lote listo para construir en un desarrollo con alto potencial de valorización. Consultanos y vamos a verlo! Andén Propiedades MP CPI 6382

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.4% total
USD 41.000USD 40.00030 de may de 202605 de jul de 2026
  1. 05 de jul de 2026USD 41.000 → USD 40.000-2.44%

Como vinieron los precios en Otro

El precio de terrenos en Otro esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 45,1% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
01 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Otro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Otro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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