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Terreno en venta en Otro
Lote en Venta en Molinos del Viento | Plano | Mendiolaza
Otro, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.044 m²
Precio frente a los parecidos de Otro
Pide USD 58.000, un 60% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Otro publicados a menos de 10 cuadras.
60% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 143.682
- Tamaño normal
- 1008 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 85
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (km16- ludueña-sequeira) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Otro
El precio de terrenos en Otro esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 45,1% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Otro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Otro, Mendiolaza, Cordoba
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