Terreno en venta en Otro

Terreno en venta en Otro

Lote en Venta en Molinos del Viento | Plano | Mendiolaza

Otro, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.044 m²

Precio frente a los parecidos de Otro

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 60% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Otro publicados a menos de 10 cuadras.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 138115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 143.682
Tamaño normal
1008 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 85
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se ofrece a la venta lote en barrio Molinos de Viento, barrio cercado ubicado en Mendiolaza, sobre Av. Tissera. El barrio se encuentra en un entorno residencial consolidado, con espacios verdes comunes. Características del lote Superficie total: 1.044,90 m² Terreno plano, ideal para desarrollo residencial Excelente orientación y entorno Barrio cercado con accesos controlados El barrio Espacios verdes compartidos Entorno tranquilo y natural Cercano a barrios cerrados y desarrollos de categoría Una muy buena oportunidad para quienes buscan lote amplio, bien ubicado y con fácil acceso, en una de las zonas con mayor crecimiento de Mendiolaza. Reciben menor o financiación ¡Comunicate con nosotros! Consultar por otras opciones de lotes en El Terron, Valle Escondido, La Deseada, Cinco Lomas, La Pankana, La Rufina, Santina Norte, Jardín Inglés, Siete soles, etc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (km16- ludueña-sequeira) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Espacios verdes
km16- ludueña-sequeira · Calle 1612 min · 777 m
PLaza Florentino Sanguinetti14 min · 872 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Otro

El precio de terrenos en Otro esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 45,1% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
01 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Otro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Otro, Mendiolaza, Cordoba

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