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Terreno en venta en Mendiolaza Golf
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Mendiolaza Golf

Terreno en Venta - Barrio El Terron Mendiolaza

Av. Martín Tissera 150 · Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza Golf, 1000 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 132 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
1060 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendiolaza Golf

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO EXCLUSIVO DE MENDIOLAZA TODAS LAS AMENITIES: CLUB HOUSE, CHILDRENS HOUSE, CAMPO DE GOLF 18 HOYOS, CANCHA DE TENIS Y FUTBOL, GIMNASIO, DRIVING RANGE, SUM, PILETA Y RESTAURANTE A 10 MIN DEL AEROPUERTO A 20 MIN DEL CERRO A 40 MIN DEL CENTRO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica14 min · 921 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mendiolaza Golf

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mendiolaza Golf es USD 140.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Martín Tissera 150, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

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