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Terreno en venta en Mendiolaza Golf
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 215,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Mendiolaza Golf

Terreno en Venta - Barrio El Terron Mendiolaza

Av. Martín Tissera 150 · Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza Golf, USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1201 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Mendiolaza Golf

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO EXCLUSIVO DE MENDIOLAZA TODAS LAS AMENITIES: CLUB HOUSE, CHILDRENS HOUSE, CAMPO DE GOLF 18 HOYOS, CANCHA DE TENIS Y FUTBOL, GIMNASIO, DRIVING RANGE, SUM, PILETA Y RESTAURANTE A 10 MIN DEL AEROPUERTO A 20 MIN DEL CERRO A 40 MIN DEL CENTRO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.411/mes

Necesitas ingresos por $ 4.905.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Martín Tissera 150, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

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