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Terreno en venta en Mendiolaza Golf
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 222,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Terreno en venta en Mendiolaza Golf

Terreno en venta - country el terrón - mendiolaza

Av. Martín Tissera 150 · Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza Golf, USD 145.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1201 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Mendiolaza Golf

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO EXCLUSIVO DE MENDIOLAZA TODAS LAS AMENITIES: CLUB HOUSE, CHILDREN´S HOUSE, CAMPO DE GOLF 18 HOYOS, CANCHA DE TENIS Y FUTBOL, GIMNASIO, DRIVING RANGE, SUM, PILETA Y RESTAURANTE A 10 MIN DEL AEROPUERTO A 20 MIN DEL CERRO A 40 MIN DEL CENTRO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.116/mes

Necesitas ingresos por $ 5.056.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Martín Tissera 150, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

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