venta
USD 39.000
Terreno · 960m²
Mendiolaza Centro · 960 m2 · hace 96 dias
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 1 de expensas
Terreno en venta en Mendiolaza Centro
Vendo 2 Terrenos Contiguos en Mendiolaza - Zona Totalmente Consolidada - 850 m
Calle 6 · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mendiolaza Centro, 850 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 41 de la mediana (-1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 960 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendiolaza Centro
Descripcion
DOFFI BIENES RAICES PRESENTA: Hermoso terreno ubicado en Mendiolaza con salida al Rio Saldan
• 850 mts de superficie (28,50 x 30)
• Servicios de Agua y Luz
• Cercano a Avenida Tissera (zona comercial) U$D 34.000 ESCRITURA INMEDIATA Contáctanos para coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.227
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.418/mes
Necesitas ingresos por $ 1.189.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 6, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
