venta
USD 265.000
Terreno · 2452m²
La Serena · 2452 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Serena
Lote en Venta en Country La Serena
la serena mendiolaza · La Serena, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Serena, 1270 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 177 de la mediana (-19,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 177
- Mediana m²
- 1045 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Serena
Descripcion
Se vende uno de los últimos lotes en este excelente country de las sierras chicas.
Con acceso tanto por Villa Allende (calle Nuestra Señora de la Consolación) como por Mendiolaza (calle España, a mts del Club del Graduado en Ciencias Económicas) este lote tiene una superficie de 1270 m2.
Colinda con espacio verde.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.769/mes
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica12 min · 765 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 800 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica13 min · 800 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza El Barrilete · Dorrego10 min · 619 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25510 min · 639 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan11 min · 715 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
la serena mendiolaza, La Serena, Mendiolaza, Cordoba
