venta
USD 180.000
Terreno · 1270m²
La Serena · 1270 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Serena
Terreno en Venta La Serena
La Serena, Mendiolaza · La Serena, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.045 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Serena, 1045 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 177 contra USD 177 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 177
- Mediana m²
- 1045 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Serena
Descripcion
Es un terreno ubicado en el Barrio Privado La Serena, ciudad de Mendiolaza.
Plantado justo en diagonal a los espacios verdes del barrio y pegado a la guardia de ingreso que esta en calle Nra. Sra. de la Consolación.
Terreno con pendiente suave.
Seguridad 24 Hs.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.118
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.618.512/mes
Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Serena, Mendiolaza, La Serena, Mendiolaza, Cordoba
