Terreno en venta en La Serena
Terreno en venta
USD 265.000

Terreno en venta en La Serena

Venta - Terreno de 2452 m² con Vistas en La Serena - Mendiolaza

Venta - Terreno de 2452 m2 con Vista al Pan de Azúcar en La Serena - Mendiolaza · La Serena, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Serena, 2452 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE • Vende UBICACIÓN: La Serena, Mendiolaza PROPIEDAD/CARACTERÍSTICAS: Te presentamos este espectacular lote de 2452 m2 en un entorno rodeado de naturaleza. Su pendiente positiva permite disfrutar de increíbles vistas abiertas a las Sierras Chicas y al Cerro Pan de Azúcar. Posee una destacada arboleda autóctona compuesta por tres algarrobos de gran porte, que aportan sombra, identidad y valor paisajístico al lote, conservando la esencia natural característica de la zona. Por sus dimensiones, topografía y entorno, ofrece un excelente potencial para el desarrollo de una vivienda de categoría, con amplios espacios exteriores, terrazas panorámicas y una conexión permanente con el paisaje serrano. Una oportunidad ideal para construir en uno de los sectores más buscados de Mendiolaza, disfrutando de naturaleza, privacidad y vistas inigualables. IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Bernardo González Beretta. Tel: Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.318.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.273.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 351 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada6 min · 389 m
Espacios verdes · 6 en la zona
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Plaza El Barrilete · Dorrego6 min · 374 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Terreno de 2452 m2 con Vista al Pan de Azúcar en La Serena - Mendiolaza, La Serena, Mendiolaza, Cordoba

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