venta
USD 115.000
Terreno · 6984m²
La Calera · 6984 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en La Calera
Vendo Lote en La Calera 380 m² - Agua, Luz, Gas Natural
Valle del sol · La Calera, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Calera, 380 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 36 de la mediana (+10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 447 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Calera
Descripcion
LOTE B° VALLE DEL SOL – LA CALERA
• CORDOBA, (LAS BATEAS Y PIEDRAS ANCHAS) MANZANA J, LOTE 126, 379.58M2, 15 X 24,5MTS, CORDON CUNETA Y RIPIO.
EXCLENTE UBICACIÓN Y ENTORNO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 132.628/mes
Necesitas ingresos por $ 530.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valle del sol, La Calera, Mendiolaza, Cordoba
