venta
USD 16.000
Terreno · 380m²
La Calera · 380 m2 · hace 47 dias
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Terreno en venta en La Calera
USD 115.000
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Terreno en venta en La Calera
Terreno de 6983 m² en Valle del Sol - La Calera
Sta. Rosa al 200 · La Calera, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Calera, 6984 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 16 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 6984 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Calera
Descripcion
GRAN TERRENO DE 6984m2 EN BARRIO VALLE DEL SOL
• LA CALERA IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO O SUBDIVISIÓN SIMPLE
• ZONA R2 (RESIDENCIAL)
• FOS 50%
• FOT 1
• 1 UF c/125 m2 de sup. del lote
• SUPERFICIE MINIMA: VIVIENDA 1 DORMITORIO: 40 m2.
VIVIENDA 2 DORMITORIOS: 60m2.
VIVIENDA 3 DORMITORIOS: 80 m2
• FRENTE MINIMO: 12m (con sup. mínima de 360 m2) ESCRITURA INMEDIATA
• ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.033.605/mes
Necesitas ingresos por $ 4.134.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sta. Rosa al 200, La Calera, Mendiolaza, Cordoba
