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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Terreno en venta en BARRIO LA CERCANIA
Lote fondo norte en La Cercanía- Ruta E-53- Mendiolaza - Escritura
BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en BARRIO LA CERCANIA, 1000 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 74.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 70 de la mediana (+0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 74.750
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 1079 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.476.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba
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