alquiler
$700.000 $600.000 subio 17%
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente
Mendiolaza Centro · 1 amb · 28 m2 · hace 138 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Mendiolaza Centro
ARS 1.000.000
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Local en alquiler en Mendiolaza Centro
Alquiler Mendiolaza Local C Galería Complejo (Plazo a Nivel)
Malvinas Argentinas 1675 · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Mendiolaza Centro, 72 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler Local Mendiolaza C Galería (Complejo Paso a Nivel), mide72 m2 en su interior, mas 25 Galería. .
Ubicado sobre Colectora de Ruta E-57, (a 200 mts de ingreso de ingreso a Country El Terrón y a 200 mts de Municipalidad de Mendiolaza).2 Baños , Apto para Cafetería, Heladería, Casa de Interiorismo ,Gastronomía, cuenta con Gas Natural.
Precio: $800.000 mensuales mas Expensas $200.000. CPI 6995
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malvinas Argentinas 1675, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
