Departamento en alquiler en Otro

Alquiler duplex a estrenar mendiolaza centro

Los Talas 359 · Otro, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otro, 2 dormitorios, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,6% por encima de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.001; las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Otro

Descripcion

LOPEZ NUCCI Bienes Raíces te ofrece en alquiler esta hermosa propiedad en alquiler con una vista increíble!! Ubicada en Barrio Mendiolaza Centro, sobre calle Los Talas, en una zona tranquila y a su vez a pocas cuadras de la Av. principal San José de Calasanz. La propiedad esta desarrollada en dos niveles principales y una terraza. Planta baja: Cocina comedor, baño de cortesía y lavadero incorporado. Planta alta: Dos dormitorios con placares completos + un baño completo con ducha. Tercer nivel: Terraza con unas vistas espectaculares al norte de la ciudad. Cochera amplia para 2 autos. Alquiler: $1.000.000 + servicios. Contrato por 24 meses. Ajuste cada 3 meses por IPC. Requisitos de ingreso: Acreditación de ingresos del titular + 2 garantías de recibo de sueldo o garantía propietaria. Agenda tu visita a través de nuestro WS: 351 5100100

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 895.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.