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Casa en venta en VALLE DEL SOL
Casa en venta
USD 158.900
= $ 250,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en VALLE DEL SOL

Casa Venta 4 Dorm. con Pileta Mendiolaza Cba

260, El Benteveo, VALLE DEL SOL, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina · VALLE DEL SOL, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.065 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de VALLE DEL SOL

Conviene mirarla

Pide USD 158.900, un 56% menos que lo normal entre los 82 casas de 4 habitaciones en venta en VALLE DEL SOL publicados a menos de 10 cuadras de 260, El Benteveo, VALLE DEL SOL, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 530lo normal · 1.1937381.482

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 357.955
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 859
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Sol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO CASA MENDIOLAZA CON PILETA, TERRENO DE 1000MTS. UBICACION: A tres minutos de centro de Villa Allende. 15 minutos de Aeropuerto DESCRIPCION: Casa emplazada en una sola planta 3 Dormitorios 3 Baños 1 living 1 Cocina 1 Comedor DOCUMENTACION Escritura Impuestos casa con hipoteca Aceptamos como parte de pago casa mas dinero HACEMOS REALIDAD TUS SUEÑOS!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.307 en total: USD 158.900 del aviso mas USD 10.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.424.652 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.307
Precio del aviso
USD 158.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.845
Sellos y tasas~0.5%
USD 794
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.424.652/mes

Necesitas ingresos por $ 5.698.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la memoria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada11 min · 736 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada12 min · 770 m
I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza de la memoria3 min · 176 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora10 min · 646 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en VALLE DEL SOL

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en VALLE DEL SOL esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 4,8% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en VALLE DEL SOL

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202620 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en VALLE DEL SOL.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

260, El Benteveo, VALLE DEL SOL, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina, VALLE DEL SOL, Mendiolaza, Cordoba

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