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Casa en venta en Country Cuatro Hojas 0, Cuatro Hojas
Casa en venta
USD 260.000
= $ 410,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Country Cuatro Hojas 0, Cuatro Hojas

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
1.250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cuatro Hojas

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 11% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Cuatro Hojas publicados a menos de 10 cuadras de Country Cuatro Hojas 0.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 1.1851.715

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 292.697
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 952
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN COUNTRY CUATRO HOJAS MENDIOLAZA Una propiedad con diseño cálido, ambientes amplios y un entorno natural privilegiado. Ubicada en Country Cuatro Hojas, sobre un espectacular terreno de 1.250 m, con jardín parquizado y pileta. La combinación de piedra, madera y luz natural le aporta personalidad y calidez a cada espacio. CARACTERÍSTICAS: 247 m cubiertos Terreno de 1.250 m 3 dormitorios, principal en suite Vestidor 2 baños completos y 1 toilette Living comedor con vistas al jardín Cocina comedor integrada Sala de TV Escritorio en entrepiso Balcón privado con vista al parque Pileta Amplio jardín parquizado Cochera doble DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor y living comedor. PLANTA ALTA: dormitorio principal en suite con vestidor, balcón privado y escritorio en entrepiso. COUNTRY CUATRO HOJAS MENDIOLAZA Un barrio consolidado, rodeado de naturaleza, con buena conexión hacia Villa Allende, Córdoba Capital y el Aeropuerto. Cuenta con escritura. VALOR: USD 260.000 Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.030 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country Cuatro Hojas 0

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes · 10 en la zona
Parque verde de la rotonda1 min · 42 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 164 min · 255 m
Parque y zona de entretenimiento.5 min · 327 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico15 min · 948 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuatro Hojas

El precio de casas de 3 dormitorios en Cuatro Hojas esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 8,6% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Cuatro Hojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cuatro Hojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Cuatro Hojas 0, Cuatro Hojas, Mendiolaza, Cordoba

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