Casa en alquiler en El Talar de Mendiolaza

Casa en alquiler - el talar de mendiolaza

Gardenia 100 · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar de Mendiolaza, 2 dormitorios, 110 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CAS EN ALQUILER • BARRIO EL TALAR DE MENDIOLAZA EXCELENTE PROPIEDAD DE ESTILO MODERNO -Sup Terreno: 700 mts2 -Sup Cubierta: 110 mts2 COMODIDADES: 2 Dormitorios amplios con placard Baño Zonificado Estar comedor amplio Cocina Semi integrada Lavadero separado con conexion para lavarropas , lavavajillas, termotanque Vereda perimetral Cochera cubierta pasante La propiedad cuenta con: Aberturas de aluminio de calidad linea Modena a 45° Pisos de primera calidad Lote con cerco perimetral completo de 1.80 Conexiones para aires acondoconado split en cada ambiente REQUISITOS DE ALQUILER: 3 Recibos de sueldo o 2 recibos de sueldo + una garantia propietaria DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 Precio: $1.300.000 pesos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.