Casa en alquiler

ARS 890.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en El Talar de Mendiolaza · 5 ambientes

Casa en Alquiler C/ Cochera en Mendiolaza

Av. Tissera 2668 · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar de Mendiolaza, 5 ambientes, 1 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 12/08/2026 (de ARS 930.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en Av. Tissera, en Mendiolaza, se ofrece esta casa en alquiler dentro de complejo cerrado. con un precio de AR$930.000, expensas de AR$30.000, y posibilidad de alquilar con cochera semicubierta aparte en $40.000 La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo , cocina con muebles bajo mesada y un living comedor. Además, dispone deun patio de cesped con asador, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La cochera semicubierta añade un valor adicional, brindando protección y comodidad para su vehículo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900

Primer mes: $ 890.000
Deposito1mes: $ 890.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 947.640

En 12 meses

~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Espacio de la Memoria9 min · 558 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total

12 de ago de 2026ARS 930.000 → ARS 890.000-4.30%

Ubicacion

Av. Tissera 2668, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps