alquiler
$900.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Talar de Mendiolaza · 4 amb · 2 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en El Talar de Mendiolaza · 5 ambientes
Casa en Alquiler C/ Cochera en Mendiolaza
Av. Tissera 2668 · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Talar de Mendiolaza, 5 ambientes, 1 m², ARS 890.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 12/08/2026 (de ARS 930.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicada en Av.
Tissera, en Mendiolaza, se ofrece esta casa en alquiler dentro de complejo cerrado. con un precio de AR$930.000, expensas de AR$30.000, y posibilidad de alquilar con cochera semicubierta aparte en $40.000 La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo , cocina con muebles bajo mesada y un living comedor.
Además, dispone deun patio de cesped con asador, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.
La cochera semicubierta añade un valor adicional, brindando protección y comodidad para su vehículo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.856.900
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 895.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
Espacio de la Memoria9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 12 de ago de 2026ARS 930.000 → ARS 890.000-4.30%
Ubicacion
Av. Tissera 2668, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba
