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Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 5 ambientes
Venta casa 3 dormitorios mendiolaza centro córdoba
Boulevard Italia 500 · LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en LOMAS DE MENDIOLAZA, 5 ambientes, 163 m², USD 159.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 982 contra USD 880 de la mediana (+11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 880
- Mediana m²
- 171 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.607.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en LOMAS DE MENDIOLAZA
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 159.999
El precio mediano de las casas en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA es USD 140.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Boulevard Italia 500, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba
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