Casa 5 ambientes en venta en 16 Ruta E, 4 Hojas
Casa en venta
USD 270.000

Casa 5 ambientes en ventaen 16 Ruta E, 4 Hojas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
1.207 m²
Antigüedad
8 años · 2018
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Seguridad

Descripcion

Se ofrece para a la venta excelente casa de 2 dormitorios + escritorio (pudiendo utilizarse como un 3er dormitorio), sobre un terreno de 1207,88.. con abundante vegetación autóctona 3 cuadras de la 2da rotonda. Descripción: Metros cubiertos: 283,45. Construida en el año 2018. Amplia cocina comedor, totalmente equipada, con un muy buen mobiliario + lavavajillas, Lavadero y tender, Amplio living con hogar a leña revestido en piedra y ventanas con vista al parque, Cava en sub-suelo, pudiendo darle uso de escritorio u otro destino. Baño zonificado con ducha de buen tamaño y monocomando, sanitarios de 1er nivel con monocomando. Cerámicos decorativos en gran parte de la superficie. Antebaño con mueble de manera totalmente trabajado, Escritorio (pudiendo ser un 3 er dormitorio), Cuarto principal con gran placard y baño en suite (doble bacha de lavado, grifería montada sobre la pared de 1er nivel, mueble de madera totalmente trabajado, pisos y cerámicos en pared de diseño, doble ducha con monocomando, toallero caliente, Dormitorio secundario con amplio placard, Galería-Quincho semidescubierto con asador y baño independiente, pisos revestidos en piedra, Aberturas de aluminio con vidrio doble, pisos de porcelanato en gran parte del inmueble, calefacción por radiadores, El estado general del inmueble es impecable!!! ESCRITURA. Servicios: Gas Natural, agua corriente, luz eléctrica, fibra óptica. Country Cuatro Hojas, posee caballerizas, amplios espacios verdes con flora y fauna autóctona, canchas de tenis, paddle, squash, Club House, cerco eléctrico y vigilancia las 24 hs. GUILLERMO SEGUEL BIENES INUEBLES CPI 6143 Ver datos AVISO: La presente publicación, está sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.685 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 17.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en 4 Hojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en 4 Hojas esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en 4 Hojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 305.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en 4 Hojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de 4 Hojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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