Casa en alquiler en Valle del Sol · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Valle del Sol · 4 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm - Mendiolaza - Valle del Sol

Los Aguiluchos 57 · Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Sol, 4 ambientes, 190 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad disponible para alquiler en Valle del Sol, emplazada sobre un amplio lote de 1300 m2 totales. La casa cuenta con 190 m2 de superficie construida desarrollada en 1 planta de 4 ambientes muy luminosos. El sector social cuenta con living, living comedor, cocina equipada y termotanque. La distribución incluye 3 dormitorios, destacando el dormitorio en suite, y posee un total de 2 baños completos. La antigüedad de la construcción es de 10 años. En el exterior, el inmueble ofrece un patio de grandes dimensiones, galería delantera y trasera. La propiedad es apta profesional y permite mascotas. La ubicación en Valle del Sol brinda un entorno residencial consolidado, seguro y rodeado de naturaleza, con accesos rápidos a comercios y servicios locales. UBICACIÓN Los Aguiluchos Nº 57, Barrio Valle del Sol, Mendiolaza DIMENSIONES Sup. Cubierta 190 m2 Sup. Terreno 1300 m2 ANTIGUEDAD 8 años DESCRIPCIÓN Interior: -En una planta Linving Comedor Cocina Baño completo Dos Dormitorios Con Placard (sin interiores) Dormitorio Principal con Vestidor y Baño Suite EQUIPAMIENTO Sistema Solar para calefón Conexión para garrafa para cocina Artefacto de cocina y extractor incluidos Bajomesada en cocina Placares y vestidor Aberturas de aluminio Exterior: Patio 2 galerías Cochera Portón ALQUILER $850.000 Actualización Trimestral ICL Locatario con recibo de suelo o ingresos demostrables 3 garantes con recibo de sueldo de mínimo $1.500.000 con antigüedad (consultar por garantía propietaria) Contrato x 24 meses GASTOS INGRESO Informes de solvencia $20.000 Firmas en escribanía $25.000 c/u Honorarios inmobiliarios $1.000.000 (consulte descuento en un pago // financiación) AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna, y la información se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.100.000· 5 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada10 min · 626 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada10 min · 663 m
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza de la memoria3 min · 210 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 549 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25515 min · 959 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aguiluchos 57, Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valle del Sol

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Casa en alquiler
WhatsApp