
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 3 ambientes en venta en Characato 64, Otro
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 3 ambientes en ventaen Characato 64, Otro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.180 m²
Precio frente a los parecidos de Otro
Pide USD 120.000, un 77% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Otro publicados a menos de 10 cuadras de Characato 64.
77% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 180 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 531.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Characato 64
A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio Recreativo Pacha) a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Otro
El precio de casas de 3 dormitorios en Otro esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 30% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Otro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Otro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Otro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Otro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Characato 64, Otro, Mendiolaza, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Otro

SE VENDE CASA APTA CRÉDITO EN MENDIOLAZA ‼️
PROPIEDAD EN UNA SOLA PLANTA CON QUINCHO Y PISCINA EN BARRIO PRIVADO SIERRA NUEV...
CASA EN VENTA BARRIO DIX MENDIOLAZA

VENTA CASA DE CATEGORÍA EN LA SERENA MENDIOLAZA
