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Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. Villa Allende Golf
Guayaquil 1000 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
Casa en Mendiolaza Centro, 3 ambientes, 350 m², USD 440.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.257 contra USD 742 de la mediana (+69,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 742
- Mediana m²
- 391 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.515.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mendiolaza Centro
- Mediana del barrio
- USD 355.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 440.000
El precio mediano de las casas en venta en Mendiolaza Centro es USD 355.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Guayaquil 1000, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba
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