P Proppies
Casa 10 ambientes en venta en Barrio Las 4 Hojas Mendiolaza., 4 Hojas
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 592,8 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Barrio Las 4 Hojas Mendiolaza., 4 Hojas

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN ALQUILER COUNTRY 4 HOJAS Viví en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza, seguridad y confort, en uno de los countries más buscados de Mendiolaza. Distribución: Planta baja: • Hall de ingreso • Living amplio • Sala de estar • Cocina funcional • Comedor • Lavadero cubierto Planta alta: • 5 habitaciones (una en suite) • Terraza con vistas Exterior: • Gran terreno parquizado • Deck de madera • Pileta • Quincho con baño y asador La propiedad cuenta con calefacción central y aires acondicionados en todos los ambientes, brindando comodidad durante todo el año. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza. VENTA: USD 375.000 OPCION 1: ALQUILER CON MUEBLES: USD 2000 OPCION2: ALQUILER SIN MUEBLES: USD 1800 PARA MAS INFO Y COORDINAR UNA VISITA: Ver datos AVISO LEGAL: Toda la intermediación, conclusión de operaciones y firmas de contratos son realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario matriculado GUADALUPE LEIVA MP 5407

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 399.562 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 24.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.367.681 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.367.681/mes

Necesitas ingresos por $ 13.470.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Las 4 Hojas Mendiolaza.

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes · 10 en la zona
Parque verde de la rotonda1 min · 42 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 164 min · 255 m
Parque y zona de entretenimiento.5 min · 327 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico15 min · 948 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 4 Hojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en 4 Hojas esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en 4 Hojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 305.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en 4 Hojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Las 4 Hojas Mendiolaza., 4 Hojas, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en 4 Hojas

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp