Terreno en venta en Mayu Sumaj
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 18.000 de expensas

Terreno en venta en Mayu Sumaj

Terreno en Mayu Sumaj Lomas del Rey

Lomas del Rey · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayu Sumaj, 1057 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 31 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
989 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mayu Sumaj

Descripcion

JUAN PABLO ORTEGA-INMOBILIARIA VILLA CARLOS PAZ Te presenta MARAVILLOSO Iote en Esquina en el Bº de Montaña "Lomas Del Rey" La obra de GAS NATURAL ya esta en desarrollo. POSEE CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO. ESTADO: Gran terreno con ESCRITURA, desmalezado y pequeño desnivel . UBICACION: El mismo cuenta con una superficie total de 1057 m2. Los servicios de recolección de residuos , mantenimiento de calles, luminaria, mantenimiento de espacios verdes son brindados por el municipio de Mayu Sumaj. SIN EXPENSAS, se paga una tasa utilizada para la guardia de seguridad de ingreso al barrio, Un lugar hermoso, enmarcando con la NATURALEZA PURA, brindando ATARDECERES EXCLUSIVOS Contactarse con nuestro equipo y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas del Rey, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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